Casas en Preventa – Colonia Las Américas, Cd. Madero<div><br></div><div><br></div><div>Precio: $5,450,000</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Solo 3 casas disponibles</span></div><div><br></div><div><br></div><div>Excelente oportunidad de adquirir una residencia en preventa en la Colonia Las Américas, Ciudad Madero, ubicada en una zona residencial tranquila y de alta plusvalía, con fácil acceso a avenidas principales, comercios, escuelas y servicios. Estas propiedades están diseñadas para ofrecer amplitud, comodidad y acabados de alta calidad, ideales para familias que buscan un hogar moderno y funcional.</div><div><br></div><div><br></div><div>Cada casa cuenta con un terreno de 168 m² (8 metros de frente por 21 metros de fondo), además de un amplio patio trasero de aproximadamente 40 m² (5 x 8 metros), perfecto para área social, jardín, zona de convivencia o futuras ampliaciones.</div><div><br></div><div><br></div><div>Las viviendas ofrecen 262 m² de construcción distribuidos en dos niveles, con una excelente distribución que permite aprovechar cada espacio de forma cómoda y práctica.</div><div><br></div><div><br></div><div>Superficie</div><div><br></div><div>Terreno: 168 m²</div><div><br></div><div>Construcción: 262 m²</div><div><br></div><div>Frente: 8 metros</div><div><br></div><div>Fondo: 21 metros</div><div><br></div><div>Patio trasero: 40 m² aproximadamente</div><div><br></div><div><br></div><div>Distribución</div><div><br></div><div>Planta Baja:</div><div><br></div><div>Sala&nbsp;</div><div><br></div><div>Comedor&nbsp;</div><div><br></div><div>Cocina integral con cubierta de granito y diseño moderno</div><div><br></div><div>Family room o sala de TV</div><div><br></div><div>Medio baño para visitas</div><div><br></div><div>Cochera para 2 autos</div><div><br></div><div>Portón eléctrico</div><div><br></div><div>Amplio patio trasero de aproximadamente 40 m², ideal para área social o jardín</div><div><br></div><div>Área con buena ventilación e iluminación natural</div><div><br></div><div><br></div><div>Planta Alta:</div><div><br></div><div>3 recámaras amplias</div><div><br></div><div>Cada recámara cuenta con vestidor y baño completo, brindando privacidad y comodidad para todos los integrantes de la familia</div><div><br></div><div>Equipamiento y acabados</div><div><br></div><div>Cocina integral forrada en granito</div><div><br></div><div>Baños equipados con accesorios marca Helvex (lavabos, WC, llaves, mezcladoras, regaderas y coladeras)</div><div><br></div><div>Amplios espacios interiores</div><div><br></div><div>Diseño moderno y elegante</div><div><br></div><div>Excelente iluminación natural</div><div><br></div><div>Construcción de gran tamaño y funcionalidad</div><div><br></div><div>Portón eléctrico en cochera</div><div><br></div><div><br></div><div>Estas casas están pensadas para quienes buscan una propiedad amplia, moderna y con acabados de calidad, en una zona residencial con gran crecimiento y plusvalía.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Si deseas conocerlas o mayor información agenda una cita con nuestro Profesional Inmobiliario Lic. Mariel Aguilar celular 833 384-04-66 correo: marielaguiar@alemar.mx correo: ventas@alemar.mx teléfono oficina 833 310-49-05<div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>ALEMAR BIENES RAÍCES PERMITENOS AYUDARTE A ENCONTRAR LA CASA DE TUS SUEÑOS, ASÍ COMO VENDER O RENTAR TU PROPIEDAD AL MEJOR PRECIO, SOLO LLAMA!!</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Propiedad sujeta a disponibilidad, Precios sujetos a cambio sin previo aviso, Los precios de venta son más impuestos, La información y medidas mencionadas son aproximadas la cual deberá ratificarse con la documentación correspondiente.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Somos AMPI Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios A.C.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Aprobación de registro PROFECO contrato de Adhesión 2480-2023</div><div><br></div></div>